Для того, чтобы уточнить границы вашего земельного участка, прежде всего, конечно, нужно обратиться в кадастровую организацию.
Какие действия следуют после заключения договора:
- Выезд на земельный участок для проведения геодезической съемки
- Отрисовка вашего земельного участка и всех построек на участке (абрис участка)
- Получение вами акта согласования границ земельного участка
- Согласование акта с соседями
- Подготовка межевого плана
- Обращение в МФЦ с заявлением об уточнении границ земельного участка.
Геодезическую съемку нужно проводить даже если соседи со всех сторон уже провели межевание. Это необходимо, чтобы убедиться, что ваша граница не была смещена ни в одну сторону.
Когда вас пригласят за актом согласования, не стесняйтесь задавать вопросы. Посмотрите на схему вашего земельного участка, визуально оцените все ли верно отрисовано, все ли постройки на своих местах. Также обратите внимание на площадь уточняемого земельного участка: увеличивается или уменьшается она относительно площади, указанной в свидетельстве.
Кроме того, необходимо насторожиться, если кадастровый инженер не просит вас согласовать границу с соседями. Согласование нужно всегда. То есть либо вы подходите к соседу с актом для получения подписи, либо он уже приходил к вам и вы ставили свою подпись у него в акте.
Будьте внимательны в земельных вопросах! Гораздо дешевле изначально все сделать правильно, чем впоследствии исправлять некачественную работу.