г. Череповец, Краснодонцев 7/43, офис 3
8 (8202) 62-30-16
nwprofbti@mail.ru

Вынос границ в натуру

Когда границы выносят в натуру

Вынос в натуру границ земельного участка нужен для уточнения точек на местности. Точки выносят в натуру в соответствии с их координатами. По результатам выполнения работ кадастровый инженер составляет «Акт сдачи межевых знаков».

В каких случаях заказывают вынос границ в натуру:

1. Когда делят на участки большую территорию. Как правило, территорию размечают колышками, и часто бывает, что со временем знаки точек разбивки теряются. Точно знать расположение границ своего, или вновь приобретаемого участка, необходимо при строительстве, для того чтобы соблюсти положенные отступы, для подвода коммуникаций да и просто для того чтоб правильно поставить забор.

2. Споры из-за границы с соседями. Часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда соседи устанавливают забор, полагаясь на собственные расчеты и промеры рулеткой, или обосновывая границы тем, что «Мой прадед и дед садили здесь картошку». Случается, что расчеты примерно совпадают с результатами выноса, но чаще расхождения значительные. После выполнения выноса границ в натуру, вы сможете точно узнать местоположение границ вашего участка, и все сомнения, «не захватил ли сосед кусок землицы», исчезнут.

Также следует помнить, что промер шагами, саженью или рулеткой, не имеют никакой юридической силы, и правоту свою будет сложно доказать.

3. При оформлении сделки с землёй. Приобретая или наоборот, продавая участок (в случае, когда сделано межевание), вынос границ в натуру позволит вам и иным заинтересованным лицам убедится в том, что границы на местности соответствуют границам в документе. Если не уделить этому моменту должное внимание, можно попасть в неприятную ситуацию земельных споров с соседями.

Как происходит вынос границ в натуру

Для того чтобы заказать вынос в натуру необходимо заключить договор на выполнение работ. Для этого не нужно предоставлять большой набор документов. Достаточно вашего обращения к нам и выписки из ЕГРН. Если участок стоит на кадастровом учете, то его данные внесены в реестр, с описанием границ и координат поворотных точек. Вся эта информация, а также схематический план участка, отражены в выписке из ЕГРН.

Выписку собственник может заказать самостоятельно через МФЦ, или это сделают наши специалисты бесплатно, в процессе исполнения работ по договору.

Специалист при помощи геодезического оборудования уточняет фактическое местоположение точек на местности.

Следующий этап – подготовка «Акта выноса границ». В акте указывается информация о собственнике участка, местоположение и кадастровый номер самого участка, а также перечень точек с описанием координат, которые были вынесены. Документ составляется в двух экземплярах, подписывается кадастровым инженером и заказчиком работ.

Также мы рекомендуем своим клиентам, если это продиктовано обстоятельствами, информировать соседей о проведении работ по выносу. Этот момент не является обязательным, но в случае споров по границе может избавить от ненужных судебных разбирательств, которые отнимают много времени и средств.

По всем оставшимся вопросам вы можете обратиться за бесплатной консультацией к нашим специалистам, позвонив по телефону:
8(8202) 62-30-16
или заполнив форму обратной связи на сайте.